4 Rue Marie Rose, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marie Rose, affiche un prix moyen de 8 615 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Marie Rose, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 8 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 402 mètres
- - Collège Jean Moulin à 227 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 764 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 163 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 215 mètres
Ventes au 4 Rue Marie Rose
Une vente a été recensée au 4 Rue Marie Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marie Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marie Rose, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marie Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marie Rose dans son marché local
Prix du 4 Rue Marie Rose par rapport à la voie
Sur Rue Marie Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 9 345 €/m². Avec un prix moyen de 8 615 €/m², le 4 Rue Marie Rose se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marie Rose par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marie Rose se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.28 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Marie Rose à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Marie Rose est de 32.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.87 € à 39.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
