4 Rue Maurice Loewy, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Loewy, affiche un prix moyen de 9 131 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maurice Loewy, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 38 logements - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 616 mètres
- - Collège Jean Moulin à 403 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 591 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 148 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 91 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Loewy
Les 8 ventes au 4 Rue Maurice Loewy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Loewy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Loewy, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Loewy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Loewy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Loewy dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Loewy par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Loewy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 449 €/m². Avec un prix moyen de 9 131 €/m², le 4 Rue Maurice Loewy se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Loewy par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Loewy se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 19.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maurice Loewy à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maurice Loewy est de 33.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.2 € à 39.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
