3 Rue Maurice Rouvier, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Rouvier, affiche un prix moyen de 8 698 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maurice Rouvier, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Plaisance 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 532 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 532 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 892 mètres
- - Institut Point com à 162 mètres
- - E.M.PU MAURICE ROUVIER E 2 rue Maurice Rouvier à 12 mètres
- - E.E.PU MAURICE ROUVIER 8 rue Maurice Rouvier à 86 mètres
Ventes au 3 Rue Maurice Rouvier
Une vente a été recensée au 3 Rue Maurice Rouvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Rouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Rouvier, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Rouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Rouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Rouvier dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Rouvier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 723 €/m². Avec un prix moyen de 8 698 €/m², le 3 Rue Maurice Rouvier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Rouvier par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Rouvier se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 23.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maurice Rouvier à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maurice Rouvier est de 32.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.48 € à 38.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.94 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
