5 Rue Maurice Rouvier, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maurice Rouvier, affiche un prix moyen de 9 418 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maurice Rouvier, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaisance 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 258 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 531 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 531 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 891 mètres
- - Institut Point com à 152 mètres
- - E.M.PU MAURICE ROUVIER E 2 rue Maurice Rouvier à 16 mètres
- - E.E.PU MAURICE ROUVIER 8 rue Maurice Rouvier à 73 mètres
Ventes au 5 Rue Maurice Rouvier
Les 6 ventes au 5 Rue Maurice Rouvier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maurice Rouvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maurice Rouvier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Rouvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Rouvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maurice Rouvier dans son marché local
Prix du 5 Rue Maurice Rouvier par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 8 723 €/m². Avec un prix moyen de 9 418 €/m², le 5 Rue Maurice Rouvier se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maurice Rouvier par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maurice Rouvier se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maurice Rouvier à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maurice Rouvier est de 33.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 39.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
