13 Rue Mouton-Duvernet, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Mouton-Duvernet, affiche un prix moyen de 9 870 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Mouton-Duvernet, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Petit Montrouge 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 1 local - 59 parkings - 430 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 309 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 309 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 626 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 245 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 232 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 121 mètres
Ventes au 13 Rue Mouton-Duvernet
Une vente a été recensée au 13 Rue Mouton-Duvernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Mouton-Duvernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Mouton-Duvernet, 216 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mouton-Duvernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Mouton-Duvernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mouton-Duvernet dans son marché local
Prix du 13 Rue Mouton-Duvernet par rapport à la voie
Sur Rue Mouton-Duvernet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 317 €/m². Avec un prix moyen de 9 870 €/m², le 13 Rue Mouton-Duvernet se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mouton-Duvernet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Mouton-Duvernet se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 13.17 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Mouton-Duvernet à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Mouton-Duvernet est de 34.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.73 € à 41.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
