Rue Sophie Germain, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sophie Germain, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 397 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sophie Germain dans son marché local
Prix Rue Sophie Germain par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sophie Germain se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.61 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sophie Germain à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Sophie Germain est de 35.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.99 € à 40.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sophie Germain
Les ventes enregistrées Rue Sophie Germain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sophie Germain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 516 mètres
- - Collège Jean Moulin à 387 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 443 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 310 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 327 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sophie Germain
Adresses Rue Sophie Germain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sophie Germain, classées par tranches de numéros.
