21 Rue Mouton-Duvernet, 75014 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 21 Rue Mouton-Duvernet, 75014 Paris 14e

Situé dans le quartier Petit Montrouge 14, ce bâtiment, construit en 1890, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 191 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 16 logements ainsi que 3 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 21 Rue Mouton-Duvernet (9 395 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Mouton-Duvernet (- 8.17%) et légèrement en dessous de la moyenne de Paris 14e (- 2.72%).

Monument historique proche :
Métropolitain, station Mouton-Duvernet à 134 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0013 - Feuille 000CK

Historique des prix des appartements Rue Mouton-Duvernet

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 9 538 € en 2019 à 8 621 € en 2025 (-9.62%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 8 621 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	9 538 €	11 047 €	10 704 €	10 621 €	10 756 €	10 366 €	8 621 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 21 Rue Mouton-Duvernet

Lycée Érik Satie à 212 mètres
École Maternelle Boulard à 228 mètres
Espace Pléiade de la Danse de Paris à 347 mètres
Collège Jean Moulin à 495 mètres
Sorbonne Université-Institut d'Astrophysique de Paris à 657 mètres
Parking Alésia à 243 mètres
Métro Alésia à 391 mètres
Denfert-Rochereau à 443 mètres

À propos du quartier

L’adresse 21 Rue Mouton-Duvernet se situe dans le quartier Petit Montrouge 14, qui compte 1624 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 97.34% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 14e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 389 € en 2019 à 9 654 € en 2025 (-7.08%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 21 Rue Mouton-Duvernet

Premium Apartment Paris

5 rue Olivier Noyer paris, 75014 paris

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Biens vendus à proximité du 21 Rue Mouton-Duvernet

Les ventes enregistrées autour du 21 Rue Mouton-Duvernet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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