26 Rue Mouton-Duvernet, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mouton-Duvernet, affiche un prix moyen de 10 998 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°28 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Mouton-Duvernet, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Petit Montrouge 14.
5 niveaux - 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 167 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 167 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 779 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 97 mètres
- - E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 146 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Mouton-Duvernet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mouton-Duvernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mouton-Duvernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mouton-Duvernet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mouton-Duvernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mouton-Duvernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mouton-Duvernet dans son marché local
Prix du 26 Rue Mouton-Duvernet par rapport à la voie
Sur Rue Mouton-Duvernet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 317 €/m². Avec un prix moyen de 10 998 €/m², le 26 Rue Mouton-Duvernet se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mouton-Duvernet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Mouton-Duvernet se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 3.25 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Mouton-Duvernet à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Mouton-Duvernet est de 35.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.32 € à 41.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
