9 Rue Mouton-Duvernet, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mouton-Duvernet, affiche un prix moyen de 10 250 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Mouton-Duvernet, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Petit Montrouge 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 3 locaux - 20 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 330 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 330 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 611 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 268 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 239 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mouton-Duvernet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mouton-Duvernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mouton-Duvernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mouton-Duvernet, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mouton-Duvernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mouton-Duvernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mouton-Duvernet dans son marché local
Prix du 9 Rue Mouton-Duvernet par rapport à la voie
Sur Rue Mouton-Duvernet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 317 €/m². Avec un prix moyen de 10 250 €/m², le 9 Rue Mouton-Duvernet se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mouton-Duvernet par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mouton-Duvernet se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 9.83 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Mouton-Duvernet à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Mouton-Duvernet est de 35.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.79 € à 42.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
