16 Rue Nansouty, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Nansouty, affiche un prix moyen de 9 593 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°18 et de n°14 t.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 77 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Nansouty, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Parc de Montsouris 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 77 logements - 1 local - 113 parkings - 457 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 855 mètres
- - Paris FC Collège à 398 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 996 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 450 mètres
- - E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 419 mètres
Ventes au 16 Rue Nansouty
Les 12 ventes au 16 Rue Nansouty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Nansouty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Nansouty, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nansouty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Nansouty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Nansouty dans son marché local
Prix du 16 Rue Nansouty par rapport à la voie
Sur Rue Nansouty, le prix moyen des appartements s'établit à 9 841 €/m². Avec un prix moyen de 9 593 €/m², le 16 Rue Nansouty se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Nansouty par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Nansouty se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Nansouty à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Nansouty est de 34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.86 € à 40.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
