18 Rue Paul Fort, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 8 132 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°23 et de 9.44 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 1 local.
À propos du 18 Rue Paul Fort, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Petit Montrouge 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 1 local - 379 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 402 mètres
- - Collège Jean Moulin à 433 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1198 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 1045 mètres
- - E.M.PR MONTESSORI 101 PARIS 23 rue Beaunier à 38 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 152 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Fort
Les 8 ventes au 18 Rue Paul Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 8 992 €/m². Avec un prix moyen de 8 132 €/m², le 18 Rue Paul Fort se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Fort par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Fort se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 28.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
