18 Rue Rémy Dumoncel, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Rémy Dumoncel, affiche un prix moyen de 9 619 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°18 b mais supérieur de 2.08 % à celui du n°16 z.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Rémy Dumoncel, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Petit Montrouge 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 20 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 579 mètres
- - Collège Jean Moulin à 367 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 410 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 193 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 268 mètres
Ventes au 18 Rue Rémy Dumoncel
Les 3 ventes au 18 Rue Rémy Dumoncel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Rémy Dumoncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Rémy Dumoncel, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rémy Dumoncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Rémy Dumoncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Rémy Dumoncel dans son marché local
Prix du 18 Rue Rémy Dumoncel par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Dumoncel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 755 €/m². Avec un prix moyen de 9 619 €/m², le 18 Rue Rémy Dumoncel se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Rémy Dumoncel par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Rémy Dumoncel se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Rémy Dumoncel à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Rémy Dumoncel est de 34.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.4 € à 40.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
