44 Rue Rémy Dumoncel, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Rémy Dumoncel, affiche un prix moyen de 10 019 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°46 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Rémy Dumoncel, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Petit Montrouge 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 268 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 445 mètres
- - Collège Jean Moulin à 257 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 683 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 491 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 264 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Rémy Dumoncel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Rémy Dumoncel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Rémy Dumoncel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Rémy Dumoncel, 206 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Rémy Dumoncel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Rémy Dumoncel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Rémy Dumoncel dans son marché local
Prix du 44 Rue Rémy Dumoncel par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Dumoncel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 755 €/m². Avec un prix moyen de 10 019 €/m², le 44 Rue Rémy Dumoncel se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Rémy Dumoncel par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Rémy Dumoncel se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Rémy Dumoncel à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Rémy Dumoncel est de 34.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.54 € à 40.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
