12 Rue Roger, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Roger, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 61 logements - 2 locaux - 1236 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 154 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 154 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 154 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 256 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 154 mètres
Ventes au 12 Rue Roger
Les 7 ventes au 12 Rue Roger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Roger dans son marché local
Prix du 12 Rue Roger par rapport à la voie
Sur Rue Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 10 500 €/m². Avec un prix moyen de 10 331 €/m², le 12 Rue Roger se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Roger par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Roger se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.27 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Roger
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Roger
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