3 b Rue Roger, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 264 €

de 7 588 € à 11 957 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Rue Roger, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 264 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 3 b Rue Roger, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Montparnasse 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Librairie à 20 mètres

Transport en commun :

- Métro Denfert-Rochereau - lignes 4 & 6 à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 204 mètres
- Collège Privé Catherine Labouré à 204 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 204 mètres
- E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 267 mètres
- E.P.PR LE SACRE-COEUR 29 rue Gassendi à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue Roger

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Roger(10 268€)

6 Rue Roger(10 300€)

7 Rue Roger(10 169€)

8 Rue Roger(10 345€)

3 Rue Roger(10 296€)

4 Rue Roger(10 326€)

2 Rue Roger(10 307€)

10 Rue Roger(11 006€)

Prix du 3 b Rue Roger dans son marché local

Prix du 3 b Rue Roger par rapport à la voie

Sur Rue Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 10 504 €/m². Avec un prix moyen de 10 264 €/m², le 3 b Rue Roger se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Roger par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Roger se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 0.44 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daguerre, 75014 Paris 14e(10,490 €)

Rue Deparcieux, 75014 Paris 14e(10,392 €)

Rue Emile Richard, 75014 Paris 14e(11,660 €)

Rue Froidevaux, 75014 Paris 14e(10,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 b Rue Roger

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.