32 Rue Saint-Yves, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 10 002 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint-Yves, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 20 parkings - 300 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 536 mètres
- - Collège Jean Moulin à 354 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 733 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 246 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 233 mètres
Ventes au 32 Rue Saint-Yves
Une vente a été recensée au 32 Rue Saint-Yves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint-Yves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint-Yves, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Yves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint-Yves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 10 210 €/m². Avec un prix moyen de 10 002 €/m², le 32 Rue Saint-Yves se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint-Yves par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint-Yves se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 12.09 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint-Yves à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint-Yves est de 34.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.39 € à 41.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
