8 Rue Saint-Yves, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Yves, affiche un prix moyen de 10 044 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.84 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue Saint-Yves, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Parc de Montsouris 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 1 parking - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 653 mètres
- - Collège Jean Moulin à 462 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 811 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 703 mètres
- - E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 272 mètres
- - E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 214 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Yves
Les 2 ventes au 8 Rue Saint-Yves donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Yves dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Yves par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Yves, le prix moyen des appartements s'établit à 10 170 €/m². Avec un prix moyen de 10 044 €/m², le 8 Rue Saint-Yves se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Yves par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Yves se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
