5 Rue Sainte-Léonie, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sainte-Léonie, affiche un prix moyen de 10 393 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Sainte-Léonie, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plaisance 19 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 337 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 352 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 421 mètres
- - E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche à 254 mètres
- - E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Sainte-Léonie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Sainte-Léonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Léonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sainte-Léonie, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Léonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sainte-Léonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sainte-Léonie dans son marché local
Prix du 5 Rue Sainte-Léonie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Léonie, le prix moyen des appartements s'établit à 10 219 €/m². Avec un prix moyen de 10 393 €/m², le 5 Rue Sainte-Léonie se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sainte-Léonie par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Sainte-Léonie se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Sainte-Léonie à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Sainte-Léonie est de 35.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.56 € à 41.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
