20 Rue Sarrette, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sarrette, affiche un prix moyen de 10 083 €/m², inférieur de 8.69 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Sarrette, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Montrouge 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 352 mètres
- - Collège Jean Moulin à 165 mètres
- - École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Emile Dubois à 753 mètres
- - E.M.PU SARRETTE 34 rue Sarrette à 146 mètres
- - E.E.PU PRISSE D'AVENNES 5 rue prisse d'avennes à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Sarrette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Sarrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sarrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sarrette, 224 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sarrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sarrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sarrette dans son marché local
Prix du 20 Rue Sarrette par rapport à la voie
Sur Rue Sarrette, le prix moyen des appartements s'établit à 9 685 €/m². Avec un prix moyen de 10 083 €/m², le 20 Rue Sarrette se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sarrette par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Sarrette se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.16 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Sarrette à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Sarrette est de 34.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.47 € à 41.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
