8 Rue Sarrette, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 305 €

de 7 865 € à 12 124 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Sarrette, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 305 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°8 b et de 8.96 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Sarrette, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Petit Montrouge 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 179 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 132 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 451 mètres
- Collège Jean Moulin à 231 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 820 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 630 mètres
- E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire à 129 mètres
- E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia à 190 mètres

Ventes au 8 Rue Sarrette

Une vente a été recensée au 8 Rue Sarrette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2022

751 300 €(9 857 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.22 m²

8 Rue Sarrette, 75014 Paris 14e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 b Rue Sarrette(10 219€)

6 Rue Sarrette(10 221€)

9 Rue Sarrette(9 622€)

7 Rue Sarrette(9 843€)

11 Rue Sarrette(9 600€)

10 Rue Sarrette(10 030€)

5 Rue Sarrette(9 378€)

4 Rue Sarrette(9 600€)

Prix du 8 Rue Sarrette dans son marché local

Prix du 8 Rue Sarrette par rapport à la voie

Sur Rue Sarrette, le prix moyen des appartements s'établit à 9 582 €/m². Avec un prix moyen de 9 305 €/m², le 8 Rue Sarrette se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sarrette par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sarrette se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 8.94 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris 14e(9,693 €)

Place des Droits de l'enfant, 75014 Paris 14e(9,406 €)

Rue Adolphe Focillon, 75014 Paris 14e(10,345 €)

Rue Alphonse Daudet, 75014 Paris 14e(9,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Sarrette

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sarrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.