12 Rue Severo, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Severo, affiche un prix moyen de 9 492 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Severo, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaisance 21 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 985 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pernety - ligne 13 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 265 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 265 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 226 mètres
- - E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 65 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Severo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Severo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Severo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Severo, 192 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Severo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Severo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Severo dans son marché local
Prix du 12 Rue Severo par rapport à la voie
Sur Rue Severo, le prix moyen des appartements s'établit à 9 938 €/m². Avec un prix moyen de 9 492 €/m², le 12 Rue Severo se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Severo par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Severo se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 16.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Severo à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Severo est de 34.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.14 € à 40.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.41 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
