3 b Rue Severo, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Severo, affiche un prix moyen de 10 126 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Severo, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Plaisance 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 258 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 258 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 888 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 202 mètres
- - E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche à 112 mètres
- - E.P.PU SEVERO 12 rue Severo à 71 mètres
Ventes au 3 b Rue Severo
Une vente a été recensée au 3 b Rue Severo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Severo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Severo, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Severo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Severo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Severo dans son marché local
Prix du 3 b Rue Severo par rapport à la voie
Sur Rue Severo, le prix moyen des appartements s'établit à 9 938 €/m². Avec un prix moyen de 10 126 €/m², le 3 b Rue Severo se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Severo par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Severo se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 10.78 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Severo à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Severo est de 34.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.74 € à 40.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
