Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue Sivel, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 039 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°1 et de 6.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 23 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Petit Montrouge 16 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 22 logements - 23 locaux - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 3 ventes au 3 Rue Sivel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sivel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 666 €/m². Avec un prix moyen de 11 039 €/m², le 3 Rue Sivel se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sivel se situe 14.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 8.02 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sivel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FDA Immobilier
Paris 75008
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