8 Rue Vandamme, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 041 €

de 7 959 € à 11 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Vandamme, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 041 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°6 et de 2.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue Vandamme, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montparnasse 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 82 logements - 4 locaux - 47 parkings - 1584 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre de la Gaité-Montparnasse à 33 mètres

Transport en commun :

- Métro Gaîté - ligne 13 à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Guillaume Tyrel à 578 mètres
- Collège Paul Bert à 456 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 564 mètres
- Lycée général et technologique Paul Bert à 452 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 281 mètres
- E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Vandamme

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vandamme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Vandamme(9 839€)

5 Rue Vandamme(9 829€)

10 Rue Vandamme(9 874€)

4 Rue Vandamme(9 855€)

3 Rue Vandamme(9 832€)

7 Rue Vandamme(9 848€)

12 Rue Vandamme(9 712€)

9 Rue Vandamme(9 880€)

Prix du 8 Rue Vandamme dans son marché local

Prix du 8 Rue Vandamme par rapport à la voie

Sur Rue Vandamme, le prix moyen des appartements s'établit à 10 095 €/m². Avec un prix moyen de 10 041 €/m², le 8 Rue Vandamme se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vandamme par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vandamme se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 1.74 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Rue de la Gaîté, 75014 Paris 14e(10,549 €)

Rue Larochelle, 75014 Paris 14e(10,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Vandamme

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vandamme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.