45 Rue Vercingétorix, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 958 €

de 9 102 € à 10 986 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue Vercingétorix, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 958 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°47 et de 0.26 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 147 logements.

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À propos du 45 Rue Vercingétorix, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Plaisance 18 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 147 logements - 3146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Travail à 45 mètres

Transport en commun :

- Métro Pernety - ligne 13 à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Crocé Spinelli à 137 mètres
- Collège Alberto Giacometti à 329 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 994 mètres
- Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 686 mètres
- E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest à 318 mètres
- E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Vercingétorix

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue Vercingétorix(9 961€)

43 Rue Vercingétorix(9 984€)

41 Rue Vercingétorix(9 959€)

49 Rue Vercingétorix(9 982€)

48 Rue Vercingétorix(9 996€)

46 Rue Vercingétorix(9 972€)

39 Rue Vercingétorix(9 963€)

50 Rue Vercingétorix(9 981€)

Prix du 45 Rue Vercingétorix dans son marché local

Prix du 45 Rue Vercingétorix par rapport à la voie

Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 9 074 €/m². Avec un prix moyen de 9 958 €/m², le 45 Rue Vercingétorix se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Vercingétorix par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Vercingétorix se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.55 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maine, 75014 Paris 14e(9,836 €)

Boulevard Brune, 75014 Paris 14e(8,457 €)

Cité Blanche, 75014 Paris 14e(8,592 €)

Passage de Gergovie, 75014 Paris 14e(8,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Vercingétorix

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Vercingétorix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.