Passage de Gergovie, 75014 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de Gergovie, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de Gergovie dans son marché local
Prix Passage de Gergovie par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de Gergovie se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de Gergovie à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage de Gergovie est de 32.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.25 € à 36.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de Gergovie
Les ventes enregistrées Passage de Gergovie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de Gergovie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 140 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 140 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1336 mètres
- - Institut Point com à 333 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 207 mètres
- - E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia à 212 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de Gergovie
Adresses Passage de Gergovie
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de Gergovie, classées par tranches de numéros.
