6 Square Alice, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Square Alice, affiche un prix moyen de 8 515 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°4 p et de n°3 p.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Square Alice, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plaisance 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 36 logements - 356 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 236 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 394 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 955 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 236 mètres
- - E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne à 226 mètres
- - E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'Ocagne à 254 mètres
Ventes au 6 Square Alice
Une vente a été recensée au 6 Square Alice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Square Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Square Alice, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Square Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Square Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Square Alice dans son marché local
Prix du 6 Square Alice par rapport à la voie
Sur Square Alice, le prix moyen des appartements s'établit à 8 585 €/m². Avec un prix moyen de 8 515 €/m², le 6 Square Alice se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Square Alice par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Square Alice se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 24.98 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Square Alice à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 6 Square Alice est de 32.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.81 € à 38.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
