1 Square André Lichtenberger, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square André Lichtenberger, affiche un prix moyen de 7 094 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°4 et de n°2 b.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Square André Lichtenberger, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Plaisance 5.
1 niveau - 620 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Vanves - ligne 13 à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 330 mètres
- - Collège François Villon à 394 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 330 mètres
- - E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier à 284 mètres
- - E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier à 255 mètres
Ventes au 1 Square André Lichtenberger
Une vente a été recensée au 1 Square André Lichtenberger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square André Lichtenberger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square André Lichtenberger, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square André Lichtenberger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square André Lichtenberger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square André Lichtenberger dans son marché local
Prix du 1 Square André Lichtenberger par rapport à la voie
Sur Square André Lichtenberger, le prix moyen des appartements s'établit à 7 817 €/m². Avec un prix moyen de 7 094 €/m², le 1 Square André Lichtenberger se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square André Lichtenberger par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Square André Lichtenberger se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 37.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Square André Lichtenberger à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Square André Lichtenberger est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.16 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
