2 Square Henri Delormel, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square Henri Delormel, affiche un prix moyen de 9 663 €/m², inférieur de 10.24 % à celui du n°1 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Square Henri Delormel, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Petit Montrouge 14 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 61 logements - 1040 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Mouton-Duvernet - ligne 4 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Catherine Labouré à 329 mètres
- - Collège Privé Catherine Labouré à 329 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 528 mètres
- - Lycée Professionnel Erik Satie - Lycée des métiers de la gestion et de la transaction des professions immobilières à 282 mètres
- - E.M.PU BOULARD 23 rue Boulard à 190 mètres
- - E.E.PU AGNES VARDA - Ecole élémentaire 46 rue Boulard à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Henri Delormel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Henri Delormel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square Henri Delormel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square Henri Delormel, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Delormel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square Henri Delormel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Henri Delormel dans son marché local
Prix du 2 Square Henri Delormel par rapport à la voie
Sur Square Henri Delormel, le prix moyen des appartements s'établit à 10 113 €/m². Avec un prix moyen de 9 663 €/m², le 2 Square Henri Delormel se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Henri Delormel par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square Henri Delormel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 15.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Square Henri Delormel à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Square Henri Delormel est de 34.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.52 € à 41.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
