3 Villa Brune, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Brune, affiche un prix moyen de 11 071 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6 b.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Brune, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaisance 6 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 110 logements - 877 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte d'Orléans - ligne 4 à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - SEP Bâtiment-Saint-Lambert à 424 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Raspail à 443 mètres
- - E.M.PU ANTOINE CHANTIN H 15 rue Antoine Chantin à 308 mètres
- - E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Brune
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Brune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Brune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Brune, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Brune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Brune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Brune dans son marché local
Prix du 3 Villa Brune par rapport à la voie
Sur Villa Brune, le prix moyen des appartements s'établit à 10 101 €/m². Avec un prix moyen de 11 071 €/m², le 3 Villa Brune se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Brune par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Brune se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 2.46 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Brune à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Brune est de 35.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.54 € à 41.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
