Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 b Villa d'Alésia, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 250 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°23 et de 9.5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 5.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Villa d'Alésia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa d'Alésia, le prix moyen des maisons s'établit à 10 516 €/m². Avec un prix moyen de 10 250 €/m², le 23 b Villa d'Alésia se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Villa d'Alésia se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et -24.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement baissé de 33.72 % sur 1 an et baissé de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 23 b Villa d'Alésia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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