23 b Villa d'Alésia, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Villa d'Alésia, affiche un prix moyen de 16 959 €/m², identique à celui du n°23 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 b Villa d'Alésia, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petit Montrouge 5.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Alésia - ligne 4 à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée privé Morvan à 118 mètres
- - Collège privé pour handicapés Morvan à 118 mètres
- - Université Pierre et Marie Curie - Observatoire des sciences de l'univers à 1109 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 504 mètres
- - E.M.PU CHANTIN 22 rue Antoine Chantin à 159 mètres
- - E.E.PU ANTOINE CHANTIN 20 rue Antoine Chantin à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Villa d'Alésia
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Villa d'Alésia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Villa d'Alésia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Villa d'Alésia, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Villa d'Alésia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Villa d'Alésia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Villa d'Alésia dans son marché local
Prix du 23 b Villa d'Alésia par rapport à la voie
Sur Villa d'Alésia, le prix moyen des maisons s'établit à 16 959 €/m². Avec un prix moyen de 16 959 €/m², le 23 b Villa d'Alésia se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Villa d'Alésia par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 16 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Villa d'Alésia se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -7.71 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
