Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Villa d'Alésia, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 326 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°23 b mais inférieur de 0.37 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Petit Montrouge 5.
3 niveaux - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa d'Alésia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Villa d'Alésia, le prix moyen des maisons s'établit à 10 516 €/m². Avec un prix moyen de 11 326 €/m², le 9 Villa d'Alésia se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 10 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa d'Alésia se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et -16.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 14e Arrondissement baissé de 33.72 % sur 1 an et baissé de 36.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 17 924 €/m² au deuxième semestre 2021 à 10 645 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 698 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Villa d'Alésia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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