12 Villa Duthy, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Duthy, affiche un prix moyen de 9 336 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°9 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Villa Duthy, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Plaisance 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 470 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 148 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 241 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 241 mètres
- - E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Villa Duthy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Duthy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Duthy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Duthy, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Duthy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Duthy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Duthy dans son marché local
Prix du 12 Villa Duthy par rapport à la voie
Sur Villa Duthy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 469 €/m². Avec un prix moyen de 9 336 €/m², le 12 Villa Duthy se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Duthy par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa Duthy se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 17.74 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Villa Duthy à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Villa Duthy est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.81 € à 39.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
