7 Villa Duthy, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Villa Duthy, affiche un prix moyen de 9 997 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Villa Duthy, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisance 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail à 479 mètres
- - Collège privé La Bruyère-Sainte Isabelle à 153 mètres
- - Lycée général privé Georges Gusdorf à 221 mètres
- - E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier à 212 mètres
- - E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton à 174 mètres
Ventes au 7 Villa Duthy
Les 2 ventes au 7 Villa Duthy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa Duthy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa Duthy, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa Duthy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa Duthy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa Duthy dans son marché local
Prix du 7 Villa Duthy par rapport à la voie
Sur Villa Duthy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 469 €/m². Avec un prix moyen de 9 997 €/m², le 7 Villa Duthy se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa Duthy par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Villa Duthy se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Paris 14e et 11.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Villa Duthy à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Villa Duthy est de 34.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.39 € à 39.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
