12 Villa Soutine, 75014 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 520 €

de 7 181 € à 12 175 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Villa Soutine, 75014 Paris 14e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 520 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°10 mais supérieur de 10.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 12 Villa Soutine, 75014 Paris 14e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Parc de Montsouris 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 110 logements - 67 parkings - 1741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 194 mètres

Transport en commun :

- Métro Alésia - ligne 4 à 701 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée privé Morvan à 813 mètres
- Collège Jean Moulin à 601 mètres
- École pratique des hautes études - Etablissement public d'enseignement supérieur à 635 mètres
- Lycée général et technologique Emile Dubois à 578 mètres
- E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia à 262 mètres
- E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Villa Soutine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Soutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Villa Soutine(10 261€)

14 Villa Soutine(8 616€)

9 Villa Soutine(9 482€)

7 Villa Soutine(9 476€)

8 Villa Soutine(10 275€)

5 Villa Soutine(9 363€)

6 Villa Soutine(10 309€)

4 Villa Soutine(9 355€)

Prix du 12 Villa Soutine dans son marché local

Prix du 12 Villa Soutine par rapport à la voie

Sur Villa Soutine, le prix moyen des appartements s'établit à 9 679 €/m². Avec un prix moyen de 9 520 €/m², le 12 Villa Soutine se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Villa Soutine par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris

À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Villa Soutine se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 6.84 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement augmenté de 0.07 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue René Coty, 75014 Paris 14e(9,593 €)

Rue Broussais, 75014 Paris 14e(9,390 €)

Rue d'Alésia, 75014 Paris 14e(9,521 €)

Rue de l'Aude, 75014 Paris 14e(9,614 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Villa Soutine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa Soutine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.