32 Voie Cb/14, 75014 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Voie Cb/14, affiche un prix moyen de 8 450 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Voie Cb/14, 75014 Paris 14e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Plaisance 17 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 917 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Plaisance - ligne 13 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti à 268 mètres
- - Collège Alberto Giacometti à 268 mètres
- - Groupe des écoles nationales d'économie et statistique - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1171 mètres
- - Institut Point com à 169 mètres
- - E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia à 109 mètres
- - E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Voie Cb/14
Aucune vente n'a été recensée au 32 Voie Cb/14 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Voie Cb/14
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Voie Cb/14 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Voie Cb/14 dans son marché local
Prix du 32 Voie Cb/14 par rapport à la voie
Sur Voie Cb/14, le prix moyen des appartements s'établit à 8 696 €/m². Avec un prix moyen de 8 450 €/m², le 32 Voie Cb/14 se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Voie Cb/14 par rapport à Paris 14e Arrondissement et à Paris
À Paris 14e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 692 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Voie Cb/14 se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Paris 14e et 25.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Voie Cb/14 à Paris 14e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Voie Cb/14 est de 32.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.98 € à 38.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.65 % au loyer moyen estimé à Paris 14e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 14e Arrondissement a augmenté de 0.4 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 973 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 426 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 654 €/m² sur la période récente.
