2 Allée du Commandant Raynal, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Commandant Raynal, affiche un prix moyen de 8 547 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Commandant Raynal, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Javel 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1164 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000FVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 439 mètres
- - Métro Javel - André Citroën - ligne 10 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 530 mètres
- - Collège André Citroën à 398 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 145 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 542 mètres
- - Ecole privée M Paris 15 à 74 mètres
- - E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Commandant Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Commandant Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Commandant Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Commandant Raynal, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Commandant Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Commandant Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Commandant Raynal dans son marché local
Prix du 2 Allée du Commandant Raynal par rapport à la voie
Sur Allée du Commandant Raynal, le prix moyen des appartements s'établit à 8 731 €/m². Avec un prix moyen de 8 547 €/m², le 2 Allée du Commandant Raynal se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Commandant Raynal par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Commandant Raynal se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 24.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Commandant Raynal à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Commandant Raynal est de 31.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.86 € à 37.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
