13 Allée Irène Némirovsky, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Irène Némirovsky, affiche un prix moyen de 11 451 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°14 et de n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 101 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Allée Irène Némirovsky, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Javel 22 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 101 logements - 1830 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 711 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 509 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 216 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 232 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 216 mètres
- - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure à 242 mètres
- - E.P.PU CONVENTION 78 rue de la Convention à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée Irène Némirovsky
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Irène Némirovsky au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Irène Némirovsky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Irène Némirovsky, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Irène Némirovsky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Irène Némirovsky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Irène Némirovsky dans son marché local
Prix du 13 Allée Irène Némirovsky par rapport à la voie
Sur Allée Irène Némirovsky, le prix moyen des appartements s'établit à 10 612 €/m². Avec un prix moyen de 11 451 €/m², le 13 Allée Irène Némirovsky se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Irène Némirovsky par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Irène Némirovsky se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.65 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Allée Irène Némirovsky à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Allée Irène Némirovsky est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
