2 Allée Irène Némirovsky, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Irène Némirovsky, affiche un prix moyen de 9 429 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 z et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Irène Némirovsky, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Javel 22 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 106 logements - 1390 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 641 mètres
- - Métro Lourmel - ligne 8 à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 516 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 266 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 154 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 266 mètres
- - E.M.PU VARET 9 rue Varet à 253 mètres
- - E.P.PU CONVENTION 78 rue de la Convention à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Irène Némirovsky
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Irène Némirovsky au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Irène Némirovsky
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Irène Némirovsky, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Irène Némirovsky
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Irène Némirovsky complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Irène Némirovsky dans son marché local
Prix du 2 Allée Irène Némirovsky par rapport à la voie
Sur Allée Irène Némirovsky, le prix moyen des appartements s'établit à 10 644 €/m². Avec un prix moyen de 9 429 €/m², le 2 Allée Irène Némirovsky se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Irène Némirovsky par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Irène Némirovsky se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 16.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Irène Némirovsky à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Irène Némirovsky est de 34.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 41.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
