2 Avenue de Champaubert, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Champaubert, affiche un prix moyen de 11 800 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Champaubert, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grenelle 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 23 logements - 6 locaux - 326 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 886 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 1301 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 780 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 624 mètres
- - E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette à 215 mètres
- - E.E.PU DUPLEIX 21 rue dupleix à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Champaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Champaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Champaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Champaubert, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Champaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Champaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Champaubert dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Champaubert par rapport à la voie
Sur Avenue de Champaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 11 830 €/m². Avec un prix moyen de 11 800 €/m², le 2 Avenue de Champaubert se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Champaubert par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Champaubert se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 3.96 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Champaubert à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Champaubert est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.45 € à 42.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
