31 Avenue Félix Faure, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 9 559 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue Félix Faure, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Javel 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 55 logements - 4 locaux - 701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1048 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 562 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 224 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 275 mètres
- - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure à 214 mètres
- - E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée à 210 mètres
Ventes au 31 Avenue Félix Faure
Les 9 ventes au 31 Avenue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Félix Faure, 181 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 31 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 9 414 €/m². Avec un prix moyen de 9 559 €/m², le 31 Avenue Félix Faure se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Félix Faure par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Félix Faure se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.91 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue Félix Faure à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue Félix Faure est de 33.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.63 € à 39.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
