37 Avenue Félix Faure, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 9 935 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°31 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Félix Faure, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Javel 20 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 334 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1036 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 539 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 242 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 264 mètres
- - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure à 188 mètres
- - E.E.PU FELIX FAURE 56 avenue Félix Faure à 188 mètres
Ventes au 37 Avenue Félix Faure
Les 4 ventes au 37 Avenue Félix Faure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Félix Faure, 153 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 37 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 9 414 €/m². Avec un prix moyen de 9 935 €/m², le 37 Avenue Félix Faure se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Félix Faure par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Félix Faure se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.6 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Félix Faure à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Félix Faure est de 33.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.49 € à 39.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
