2 Avenue Roger Cahen, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Roger Cahen, affiche un prix moyen de 11 121 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Roger Cahen, 75015 Paris 15e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1194 mètres
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 972 mètres
- - Collège Camille Sée à 700 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 642 mètres
- - E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt à 212 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Roger Cahen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Roger Cahen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Roger Cahen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Roger Cahen, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Cahen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Roger Cahen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Roger Cahen dans son marché local
Prix du 2 Avenue Roger Cahen par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cahen, le prix moyen des appartements s'établit à 10 971 €/m². Avec un prix moyen de 11 121 €/m², le 2 Avenue Roger Cahen se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Roger Cahen par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Roger Cahen se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Roger Cahen à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Roger Cahen est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.03 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
