47 Boulevard de Grenelle, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard de Grenelle, affiche un prix moyen de 9 581 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°49 mais inférieur de 7.18 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Boulevard de Grenelle, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenelle 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 207 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 425 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 908 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 448 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1338 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 420 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi à 224 mètres
- - E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure à 258 mètres
Ventes au 47 Boulevard de Grenelle
Les 3 ventes au 47 Boulevard de Grenelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard de Grenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Boulevard de Grenelle, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard de Grenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard de Grenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard de Grenelle dans son marché local
Prix du 47 Boulevard de Grenelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de Grenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 10 318 €/m². Avec un prix moyen de 9 581 €/m², le 47 Boulevard de Grenelle se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard de Grenelle par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard de Grenelle se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Boulevard de Grenelle à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 47 Boulevard de Grenelle est de 33.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.15 € à 40.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
