48 Boulevard de Vaugirard, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard de Vaugirard, affiche un prix moyen de 10 677 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°46 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Boulevard de Vaugirard, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Necker 16 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 324 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 359 mètres
- - Collège Buffon à 421 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 359 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 317 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard de Vaugirard
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard de Vaugirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard de Vaugirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard de Vaugirard, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard de Vaugirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard de Vaugirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard de Vaugirard dans son marché local
Prix du 48 Boulevard de Vaugirard par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vaugirard, le prix moyen des appartements s'établit à 10 448 €/m². Avec un prix moyen de 10 677 €/m², le 48 Boulevard de Vaugirard se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard de Vaugirard par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Boulevard de Vaugirard se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 6.15 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Boulevard de Vaugirard à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 48 Boulevard de Vaugirard est de 35.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.03 € à 41.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
