40 Boulevard du Montparnasse, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard du Montparnasse, affiche un prix moyen de 11 534 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.
À propos du 40 Boulevard du Montparnasse, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Necker 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 408 mètres
- - Métro Falguière - ligne 12 à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 588 mètres
- - Collège Buffon à 654 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 137 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 588 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 345 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 329 mètres
Ventes au 40 Boulevard du Montparnasse
Les 2 ventes au 40 Boulevard du Montparnasse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard du Montparnasse dans son marché local
Prix du 40 Boulevard du Montparnasse par rapport à la voie
Sur Boulevard du Montparnasse, le prix moyen des appartements s'établit à 10 830 €/m². Avec un prix moyen de 11 534 €/m², le 40 Boulevard du Montparnasse se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard du Montparnasse par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard du Montparnasse se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 1.5 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
