Boulevard du Montparnasse, 75015 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Boulevard du Montparnasse, 75015 Paris 15e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 882 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Montparnasse dans son marché local
Prix Boulevard du Montparnasse par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Montparnasse se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 4.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Montparnasse à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard du Montparnasse est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Montparnasse
Les ventes enregistrées Boulevard du Montparnasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Montparnasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 670 mètres
- - Métro Falguière - ligne 12 à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 460 mètres
- - Collège Buffon à 499 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 460 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 308 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Montparnasse
Adresses Boulevard du Montparnasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Montparnasse, classées par tranches de numéros.
