28 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Garibaldi, affiche un prix moyen de 11 462 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°30 et de n°26.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Garibaldi, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Necker 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 13 logements - 13 locaux - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 707 mètres
- - Collège privé Blomet à 444 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 444 mètres
- - E.M.PU CEPRE 13 rue Cépré à 82 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 235 mètres
Ventes au 28 Boulevard Garibaldi
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Garibaldi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Garibaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Garibaldi, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Garibaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Garibaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Garibaldi dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Garibaldi par rapport à la voie
Sur Boulevard Garibaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 10 173 €/m². Avec un prix moyen de 11 462 €/m², le 28 Boulevard Garibaldi se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Garibaldi par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Garibaldi se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.99 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Garibaldi à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Garibaldi est de 35.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.42 € à 41.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
