22 Boulevard Pasteur, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 10 589 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Pasteur, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Necker 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 65 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 615 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 87 mètres
- - Collège Buffon à 109 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 87 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 283 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Pasteur, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 144 €/m². Avec un prix moyen de 10 589 €/m², le 22 Boulevard Pasteur se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Pasteur par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Pasteur se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 6.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Pasteur à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Pasteur est de 34.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.34 € à 41.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
