2 Cité Thuré, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Thuré, affiche un prix moyen de 9 626 €/m², inférieur de 8.45 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité Thuré, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenelle 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1157 mètres
- - Métro Avenue Émile Zola - ligne 10 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 933 mètres
- - Collège Camille Sée à 313 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 313 mètres
- - E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin à 283 mètres
- - E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary à 300 mètres
Ventes au 2 Cité Thuré
Les 2 ventes au 2 Cité Thuré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Thuré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Thuré, 178 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Thuré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Thuré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Thuré dans son marché local
Prix du 2 Cité Thuré par rapport à la voie
Sur Cité Thuré, le prix moyen des appartements s'établit à 10 165 €/m². Avec un prix moyen de 9 626 €/m², le 2 Cité Thuré se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Thuré par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Thuré se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.19 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité Thuré à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Cité Thuré est de 33.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.21 € à 40.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
